Vraag: Ik heb een huis laten bouwen. Hoe berekent de Franse fiscus de plus value als ik die woning te zijner tijd wil verkopen? Bij mijn weten is die belasting gebaseerd op de aankoopprijs van een huis?
Antwoord van de Frankrijk Advocaat: Als je zelf een huis laat bouwen, heb je in elk geval eerst de grond gekocht voor een bepaalde prijs. De prijs van de grond is je beginwaarde en vervolgens moet je de bouwkosten goed bewaren én de betalingsbewijzen aan de aannemer, dan kun je die kosten bij de grondprijs optellen en heb je een iets gunstiger beeld van de verkrijgingswaarde.
Goedemiddag,
Wij hebben ons terrein in q989 gekocht.
In 2017 zijn wij gepensioneerd en resident geworden en definitief in Frankrijk gaan wonen.Dit is ons huis principaal.
In 2017 zijn wij ook 2 chambre hotes begonnen.
Bij verkoop van ons huis welke datum geldt de plus value exoneration aankoop grond 1989 of start 2017 chambre hotes?
Dank voor uw antwoord.
U bent sinds 1989 eigenaar en dan is de plus value belasting sowieso uitgedoofd, omdat u langer dan 30 jaar eigenaar bent, ervan uitgaande dat u de woning die gebouwd is ook langer dan 30 jaar in uw bezit is.