Vraag & Antwoord: een bod uitbrengen
Vraag: ik heb een aantrekkelijk huis in een mooi dorpje in Zuid-Frankrijk op het oog. Ik denk er sterk over een bod uit te brengen. Hoe werkt dat? Antwoord van de Frankrijk Advocaat: Enige voorzichtigheid lijkt geboden en zeker niet alleen omdat de Franse huizenmarkt onder druk staat. Zoals ik hier eerder noteerde: zodra koper...
Financieel
Vraag & Antwoord: je Franse huis op een veiling kopen?
Vraag: in Frankrijk een huis via een veiling kopen, hoe werkt dat? Antwoord van de Frankrijk Advocaat: De vrijwillige veiling (enchère) is een manier van verkopen die de laatste tijd steeds populairder wordt. Er zijn verschillende redenen waarom een verkoper voor zo’n veiling kiest. Misschien omdat hij/zij op een bepaalde datum een groot bedrag op...
Vraag en antwoord – De Frankrijk Advocaat
Vraag: Ik overweeg een tweede huis in Frankrijk te kopen via mijn BV. Is dat mogelijk? Antwoord van de Frankrijk Advocaat: Veel Nederlanders hebben een BV met daarin een bedrag dat zij graag willen gebruiken voor de koop van een Frans huis. Hierbij wordt de BV de eigenaar en wordt het huis gebruikt door de...
Juridisch
Vraag & Antwoord: een bod uitbrengen
Vraag: ik heb een aantrekkelijk huis in een mooi dorpje in Zuid-Frankrijk op het oog. Ik denk er sterk over een bod uit te brengen. Hoe werkt dat? Antwoord van de Frankrijk Advocaat: Enige voorzichtigheid lijkt geboden en zeker niet alleen omdat de Franse huizenmarkt onder druk staat. Zoals ik hier eerder noteerde: zodra koper...
Vraag & Antwoord: verkoop van uw Franse huis
Vraag: Ik wil mijn huis in Frankrijk gaan verkopen. Wat moet ik weten, waarmee heb ik rekening te houden? Antwoord van De Frankrijk Advocaat: Het verkoopproces is anders dan we in Nederland gewend zijn. In het compromis de vente zal een aantal opschortende voorwaarden overeengekomen worden. Denk aan een voorbehoud met betrekking tot de financiering....
(Ver)bouwen
Vraag & antwoord: ik zoek een aannemer!
Vraag: Tijdens mijn vakantie in Frankrijk ben ik tegen een mooi gelegen huis aangelopen. Ik ben geïnteresseerd. Maar er zou wel het een en ander aan gedaan moeten worden. Waarop moet ik letten als ik een aannemer zoek? Antwoord van Eric van Rooij (Excellence France): Pas op met ‘klussers’. Een carte professionel is in Frankrijk...
Vraag & Antwoord: verbouwen en renoveren (2)
In vervolg op de vorige aflevering van deze rubriek: Vraag: wat is de rol van een aannemer? Antwoord van Eric van Rooij, Excellence France: Als aannemer kun je pas aan de slag als de eventueel noodzakelijke vergunningen zijn verleend. Zie de vorige aflevering van deze rubriek. De aannemer moet dan verklaren dat de werkzaamheden zijn begonnen...
Huizenmarkt
Vraag & antwoord: droomhuis in Frankrijk gevonden, wat nu?
Vraag: Ik liep tijdens mijn heerlijke vakantie in Frankrijk tegen een droomhuis aan. Ik heb de eigenaar gesproken die me naar zijn makelaar door verwees. Voor ik een volgende stap zet, wat moet ik deze fase van het traject in elk geval weten en waarop moet ik letten? Antwoord van De Frankrijk Advocaat; Een koopproces is...
Vraag & Antwoord: huizenprijzen op het platteland
Vraag: wat doen de huizenprijzen op het platteland? Antwoord van de redactie: Volgens een onderzoek van Safer, een organisatie die zich met huisvesting in de rurale gebieden bezighoudt, is de gemiddelde prijs van een maison de campagne in Frankrijk € 211.000, een stijging van 6% ten opzichte van vorig jaar. Maar de regionale en departementale...
Interieur
Vraag & Antwoord: verbouwen of renoveren van je huis in Frankrijk
Vraag: verbouwen of renoveren van je huis in Frankrijk: heb je daar toestemming voor nodig? Antwoord van de Frankrijk Advocaat: Dat hangt van een aantal dingen af. Bijvoorbeeld of het uiterlijk van je huis erdoor verandert, of dat de bewoonbare oppervlakte van de woning wijzigt, of dat er sprake is van een bestemmingswijziging; iemand wil...
Bemiddeling in familiekring
Althans ’s zomers ben ik minstens één keer in de maand te gast bij - hoe noem je dat - oude vrienden die jong zijn. Het begon met een toevallige ontmoeting met hun ouders, jaren geleden, in een café. Iets van Nederlanders onder elkaar. Ik werd uitgenodigd om bij gelegenheid eens langs te komen en...
Exterieur
Vraag & Antwoord: verbouwen of renoveren van je huis in Frankrijk
Vraag: verbouwen of renoveren van je huis in Frankrijk: heb je daar toestemming voor nodig? Antwoord van de Frankrijk Advocaat: Dat hangt van een aantal dingen af. Bijvoorbeeld of het uiterlijk van je huis erdoor verandert, of dat de bewoonbare oppervlakte van de woning wijzigt, of dat er sprake is van een bestemmingswijziging; iemand wil...
Bemiddeling in familiekring
Althans ’s zomers ben ik minstens één keer in de maand te gast bij - hoe noem je dat - oude vrienden die jong zijn. Het begon met een toevallige ontmoeting met hun ouders, jaren geleden, in een café. Iets van Nederlanders onder elkaar. Ik werd uitgenodigd om bij gelegenheid eens langs te komen en...
