Vraag & Antwoord: erfenisbelasting
Vraag: Ik ben bezig met de aankoop van een huis in Zuid-Frankrijk. Over hopelijk nog heel veel jaar krijg ik allicht te maken met de Franse erfenisbelasting. Is het met het oog daarop mogelijk het huis on naam van mijn nog jogere kinderen te zetten? Antwoord van De Frankrijk Advocaat: In het licht van de...
Vraag & Antwoord: berekening plus value als je een huis laat bouwen
Vraag: Ik heb een huis laten bouwen. Hoe berekent de Franse fiscus de plus value als ik die woning te zijner tijd wil verkopen? Bij mijn weten is die belasting gebaseerd op de aankoopprijs van een huis? Antwoord van de Frankrijk Advocaat: Als je zelf een huis laat bouwen, heb je in elk geval eerst...
Vraag & Antwoord: van woonhuis naar schuur
Vraag van Ina van Wensveen: We hebben het aangrenzende (vervallen) huisje gekocht en willen dit als (werk)schuur en garage gaan gebruiken. Wat moet er geregeld worden voor bijvoorbeeld de taxe d’habitation, de taxe foncière, en andere zaken? Antwoord van De Frankrijk Advocaat: Als u een (vervallen) woonhuis koopt en dit wilt renoveren, is dat altijd...
Vraag & Antwoord: kapotte verwarming, verborgen gebrek?
Vraag: De verkoper van ons droomhuis in Frankrijk vertelt nu pas dat de verwarming definitief stuk is. Valt dat onder ‘verborgen gebreken’? Antwoord van De Frankrijk Advocaat: Er is een compromis/promesse de vente getekend en de 10-dagen bedenktijd zijn verstreken. Thans geeft de verkoper aan dat de verwarming defect is en niet meer te repareren...
Vraag & Antwoord: DPE en taxe d’habitation
Vraag: Klopt het dat onlangs het nodige is veranderd inzake de DPE en de taxe d’habitation? Antwoord van de Frankrijk Advocaat: Om met de DPE te beginnen is het volgende veranderd: als de woning een energielabel F of G heeft, is de verkoper verplicht om nog een aanvullende audit te laten uitvoeren, waarin de diagnostiqueur...
Je huis in Frankrijk verkopen?
Vraag: Je huis in Frankrijk verkopen? Antwoord van de Frankrijk Advocaat: 1. Je mededelingsplicht als verkoper Omdat de koper van een huis meestal een consument is, wordt deze ook in Frankrijk beschermd. De verkoper moet hem dus deugdelijk informeren. Zo dient de verkoper een veelheid aan gegevens te verstrekken, bij voorbeeld omtrent de technische staat...
Vraag & antwoord: scheiden zonder rechter
Vraag: hoe zijn de echtscheidingsregels in Frankrijk? Antwoord van De Frankrijk Advocaat: sinds 1 januari 2017 is dit mogelijk in Frankrijk via een scheiding met wederzijds goedvinden, par consentement mutuel. Deze wijziging is onderdeel van een poging om de overbelaste Franse rechtbanken te ontlasten. In de procedure dienen de echtgenoten allebei een eigen advocaat in...
Vraag & Antwoord: een bod uitbrengen
Vraag: ik heb een aantrekkelijk huis in een mooi dorpje in Zuid-Frankrijk op het oog. Ik denk er sterk over een bod uit te brengen. Hoe werkt dat? Antwoord van de Frankrijk Advocaat: Enige voorzichtigheid lijkt geboden en zeker niet alleen omdat de Franse huizenmarkt onder druk staat. Zoals ik hier eerder noteerde: zodra koper...
Vraag & antwoord: droomhuis in Frankrijk gevonden, wat nu?
Vraag: Ik liep tijdens mijn heerlijke vakantie in Frankrijk tegen een droomhuis aan. Ik heb de eigenaar gesproken die me naar zijn makelaar door verwees. Voor ik een volgende stap zet, wat moet ik deze fase van het traject in elk geval weten en waarop moet ik letten? Antwoord van De Frankrijk Advocaat; Een koopproces is...
Vraag & Antwoord: verkoop van uw Franse huis
Vraag: Ik wil mijn huis in Frankrijk gaan verkopen. Wat moet ik weten, waarmee heb ik rekening te houden? Antwoord van De Frankrijk Advocaat: Het verkoopproces is anders dan we in Nederland gewend zijn. In het compromis de vente zal een aantal opschortende voorwaarden overeengekomen worden. Denk aan een voorbehoud met betrekking tot de financiering....
- 1
- 2
- 3
- 4
- Volgende »
