Renée Vonk

Belastingvoordelen bij verhuren in Frankrijk

Als je aangifte doet van klassieke, gemeubileerde verhuur als niet-professional (loueur en meublé non professionnel = LMNP), dan moet aangifte worden gedaan, want het zijn inkomsten uit een commerciële activiteit (gemeubileerde verhuur). Je bent een niet-professionele verhuurder als je tenminste aan 1 van de 2 volgende voorwaarden voldoet: De jaarlijkse verhuur opbrengst mag de €...

Vraag en antwoord: koopcontract

Vraag: We hebben augustus 2021 een huis gekocht in Frankrijk en tot nu toe het definitieve koopcontract nog steeds niet ontvangen. Ze zeiden toen dat het wel een jaar kon duren, wat ik al niet zo goed begreep. Ik heb ze een mail gestuurd en kreeg als reactie dat ze het zouden doorsturen naar de...

Vraag & Antwoord: onroerend goed

Vraag: Kunt u me zeggen of het mogelijk is om een stuk grond te kopen in Dordogne en een stacaravan anno 2022 op te plaatsen om er permanent te wonen? Is dit toegestaan? Vriendelijke groeten, Vicky Antwoord van de Frankrijk Advocaat: U kunt vanzelfsprekend een perceel grond kopen in de Dordogne en kunt aldaar met...

Vraag & Antwoord

Vraag: is benzineschaarste een voldoende argument om af te zien van de huur van een vakantiewoning? Antwoord: Ik begrijp dat iemand een huis had gehuurd in Frankrijk en er geen gebruik van wilde maken, omdat er in Frankrijk gedoe is aan de pomp. Dat is het leerstuk van de onvoorziene omstandigheden (l'imprévision). Er wordt niet snel...

Vraag & Antwoord: hypotheek

Hypotheek: lezersvraag van Cecile Liebeth De BV van mijn zwager (in Nederland) wilde ons geld lenen voor de aankoop van een huis in Frankrijk. De notaris weigerde echter een hypotheekakte op te maken waarin de BV als hypotheekvertrekker wordt genoemd. In Nederland is dit wel mogelijk. Klopt dit, of is hier sprake van een misverstand?   Antwoord van...

Vraag en antwoord: kopen met de meubels erbij?

Door Sietze Jan Dijkstra – Een lezer die anoniem wil blijven overkwam het volgende: huis gekocht, inclusief  (een deel van) de meubels. De overdracht bij volmacht getekend, een week later arriveerde hij bij zijn nieuwe huis, er stonden bijna geen meubels meer. Wat te doen? De Frankrijk Advocaat geeft antwoord. Als je een koopovereenkomst tekent waarbij...

Een huis in Frankrijk: droom en praktijk

Het bezit van een huis in Frankrijk. Voor velen is het een droom die reeds werkelijkheid heeft mogen worden. En laten we wel zijn; wat is er mooier dan met een goed glas wijn in de hand onbezorgd te genieten van uw eigen “pied a terre” in dit prachtige land. Op slapeloze nachten zit u...

Lezersvragen: wat is een DIA en DPE?

Door de Frankrijk Advocaat Sietze Jan Dijkstra –   Als je een huis wilt kopen in Frankrijk kun je te maken krijgen met ‘voorkeursgerechtigen’. En als je dat huis af en toe zou willen verhuren, speelt de kwestie van het energielabel. De term DIA (déclaration d'intention d'aliéner) houdt een verklaring tot verkoop in aan de...
Scroll to Top