De notaris wordt duurder
Ook in Frankrijk kun je niet om de notaris heen als je een huis, of verkoopt. Hij of zij checkt of de verkoper wel eigenaar van het pand is, of er eventueel nog een hypotheek op ruist, dat soort dingen. En er werd voor gezorgd dat de transactie bij het kadaster wordt ingeschreven. De notaris...
Vraag & Antwoord: erfdienstbaarheid
Vraag: Wij willen ons huis in Castellane verkopen, er is zelfs al een koper gevonden. Maar onze buurman zorgt voor problemen. Wat is er aan de hand? 4 Jaar geleden verkochten wij een stuk grond aan onze buurman. Wij betrokken onze elektriciteit al 19 jaar lang via een kabel vanuit een cabine die deels op...
Herinvoering woonhuisbelasting?
Huisbewoners onder wie huurders zijn sinds 2023 af van de woonhuisbelasting, de taxe d’habitation. In termijnen afgeschaft, zoals destijds door toen nog presidentskandidaat Macron beloofd. Voor tweede huizen, vakantiewoningen, bleef die taxe overigens wel bestaan. Nu is er in politieke kringen sprake van een mogelijke herinvoering van die taxe d’habitation, waarvan de opbrengst ten goede...
Vraag & Antwoord: erfenisbelasting
Vraag: Ik ben bezig met de aankoop van een huis in Zuid-Frankrijk. Over hopelijk nog heel veel jaar krijg ik allicht te maken met de Franse erfenisbelasting. Is het met het oog daarop mogelijk het huis on naam van mijn nog jogere kinderen te zetten? Antwoord van De Frankrijk Advocaat: In het licht van de...
Vraag & Antwoord: kapotte verwarming, verborgen gebrek?
Vraag: De verkoper van ons droomhuis in Frankrijk vertelt nu pas dat de verwarming definitief stuk is. Valt dat onder ‘verborgen gebreken’? Antwoord van De Frankrijk Advocaat: Er is een compromis/promesse de vente getekend en de 10-dagen bedenktijd zijn verstreken. Thans geeft de verkoper aan dat de verwarming defect is en niet meer te repareren...
Je huis in Frankrijk verkopen?
Vraag: Je huis in Frankrijk verkopen? Antwoord van de Frankrijk Advocaat: 1. Je mededelingsplicht als verkoper Omdat de koper van een huis meestal een consument is, wordt deze ook in Frankrijk beschermd. De verkoper moet hem dus deugdelijk informeren. Zo dient de verkoper een veelheid aan gegevens te verstrekken, bij voorbeeld omtrent de technische staat...
Vraag & Antwoord: een bod uitbrengen
Vraag: ik heb een aantrekkelijk huis in een mooi dorpje in Zuid-Frankrijk op het oog. Ik denk er sterk over een bod uit te brengen. Hoe werkt dat? Antwoord van de Frankrijk Advocaat: Enige voorzichtigheid lijkt geboden en zeker niet alleen omdat de Franse huizenmarkt onder druk staat. Zoals ik hier eerder noteerde: zodra koper...
Vraag & Antwoord: verkoop van uw Franse huis
Vraag: Ik wil mijn huis in Frankrijk gaan verkopen. Wat moet ik weten, waarmee heb ik rekening te houden? Antwoord van De Frankrijk Advocaat: Het verkoopproces is anders dan we in Nederland gewend zijn. In het compromis de vente zal een aantal opschortende voorwaarden overeengekomen worden. Denk aan een voorbehoud met betrekking tot de financiering....
Vraag & Antwoord: afwikkeling van een Franse erfenis
Vraag: Ik heb een huis in Frankrijk en ben de jongste niet meer. Hoe gaat straks de erfenis van mijn huis geregeld worden? Antwoord van de Frankrijk Advocaat: Wanneer een eigenaar van een huis in Frankrijk overlijdt, dient u de Franse erfenis in Frankrijk af te wikkelen. Door de invoering van de Europese Erfrechtverordening is...
Vraag & Antwoord: verbouwen en renoveren (2)
In vervolg op de vorige aflevering van deze rubriek: Vraag: wat is de rol van een aannemer? Antwoord van Eric van Rooij, Excellence France: Als aannemer kun je pas aan de slag als de eventueel noodzakelijke vergunningen zijn verleend. Zie de vorige aflevering van deze rubriek. De aannemer moet dan verklaren dat de werkzaamheden zijn begonnen...
- 1
- 2
- 3
- 4
- Volgende »
